금리 0.5%p 차이가 30년 동안 만드는 돈

은행마다 대출 금리가 0.5%p쯤 차이 나면 "그 정도야 뭐" 하고 넘기기 쉽습니다. 하지만 기간이 길면 작은 차이가 큰돈이 됩니다. 실제 숫자로 확인해 보겠습니다.

3억 원, 30년, 원리금균등

금리가 0.5%p 오를 때마다 월 납입금은 약 8만 6천~8만 9천 원, 30년 총 이자는 약 3,100만~3,200만 원 늘어납니다. 3.7%와 4.7%를 비교하면 총 이자 차이가 6,300만 원이 넘습니다.

2억 원이면?

2억 원에서도 0.5%p 차이로 매달 약 5만 7천 원, 30년 동안 약 2,069만 원이 달라집니다.

그래서 해볼 만한 일

• 여러 은행 금리를 비교하세요. 같은 날 같은 조건이어도 은행마다 우대금리 조건이 다릅니다.
• 우대금리 조건을 확인하세요. 급여 이체, 카드 사용 실적처럼 이미 하고 있는 일로 금리를 낮출 수 있는 경우가 있습니다.
• 갈아타기(대환)를 살펴보세요. 금리가 내려간 시기에는 중도상환수수료를 내더라도 더 낮은 금리로 옮기는 편이 이득인지 계산해 볼 만합니다.

금리 차이가 "얼마나 이득인지"는 대출 금액과 남은 기간에 따라 다릅니다. 내 조건으로 직접 넣어 보면 판단이 쉬워집니다.

위 금액은 이자를 월 단위(연이율 ÷ 12)로 계산하고 금리가 30년 동안 변하지 않는다고 가정한 값입니다.

이 글은 일반적인 정보를 제공하며 세무·법률 자문이 아닙니다.